Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken

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Das Fachbuch zum Spezialthema gilt als beständiger Leitfaden für die sachverständige Tätigkeit im Teilmarkt der Erbbaurechte und thematisiert das Spannungsfeld zwischen Datenmangel und Marktlaunen. Die Autoren kombinieren ihr Spezialwissen aus langjähriger Bewertungstätigkeit mit einem umfassenden Fehlerfundus, der sich aus überprüften Gutachten ergibt. Es werden die normierten und nicht-normierten Verfahren zur Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten erläutert, sowie die gesetzlichen Vorgaben, die dabei zu beachten sind. Zudem wird auf die Novellierung der ImmoWertV in Verbindung mit der ImmoWertA eingegangen und auf die Anforderungen bei speziellen Bewertungsanlässen, wie Zwangsversteigerungsverfahren. Typische Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung werden ebenfalls behandelt. Das Buch bietet praxisnahe Fallbeispiele zur Wertermittlung und eine Checkliste zur Überprüfung von Gutachten auf relevante Sachverhalte und Fehlerquellen. Es schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben und eignet sich somit auch zur Prüfungsvorbereitung bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen.