Buchpaket: Baugesetzbuch für Planer im Bild & Immobilienbewertung im Bild

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Das Buch bietet eine anschauliche Erläuterung des aktuellen Baugesetzbuchs, das die Grundlage jeder Bauplanung bildet. Die jüngsten Änderungen, insbesondere durch die Novelle des BauGB, ermöglichen es, Vorhaben zu beschleunigen und zu vereinfachen. In der 6. Auflage finden Sie den aktuellen Wortlaut des BauGB, der BauNVO und der PlanZV. Über 250 Abbildungen und praktische Hinweise unterstützen das Verständnis der komplexen gesetzlichen Regelungen. Schemata und Beispiele verdeutlichen die Verfahrensabläufe und erleichtern die praktische Anwendung. Zudem enthält das Buch nützliche Arbeitshilfen und Vertragsmuster, etwa für Vorhaben- und Erschließungspläne. Ein weiterer Teil des Buches widmet sich der Immobilienbewertung und bietet einen fundierten Einstieg in die Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die seit Januar 2022 gilt, und stellen die erforderlichen Unterlagen für Gutachten sowie deren Bedeutung vor. Die normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden ausführlich erklärt. Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Rechenbeispiele verdeutlichen die praktische Anwendung. Zeichnungen und Tabellen helfen, die komplexen Inhalte verständlich zu machen und erleichtern die Methodik der Wertermittlungsverfahren.