Birgit Noack Books

Als Immobilieneigentümer und Immobilienverwalter sind fundierte und seriöse Kenntnisse gefragt und wichtig, um richtige Entscheidungen zu treffen. Dieses Jahrbuch informiert Sie kurz und prägnant über alle brisanten und aktuellen Themen des Immobilienrechts und der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Betriebskosten, Kündigung und Mieterhöhung. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk bereits in der 25. Auflage! Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden, und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen. Arbeitshilfen

Wann liegt ein Mangel vor und um welchen Betrag kann die Miete gemindert werden? Hier erhalten Mieter und Vermieter alles, was sie zum Thema Mietmängel wissen müssen. Kompakt zusammengefasst und verständlich erklärt. Mit Musterbriefen und -formularen. INHALTE: - Was Vermieter bei Wohnungsmängeln tun und Mieter zur Mietminderung wissen müssen. - Sofort einsetzbar: Checklisten, Musterbriefe, Formulare und Kostenkalkulation. - Unkompliziert und für den direkten Gebrauch gestaltet: Gelochte und perforierte Seiten im A4-Format ermöglichen direktes Ausfüllen, Entnehmen und Abheften der Unterlagen. - Mit ausführlicher Mietminderungstabelle. - In Kooperation mit Haus + Grund München.

Bei Betriebskosten, deren Umlage, Umfang und Abrechnung sind viele Fragen zu klären. Zusätzlich ist ab 1.1.2004 die neue Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung zu beachten. Der topaktuelle Ratgeber bietet Ihnen einen detaillierten Überblick über die neue Rechtslage: Praxisgerechte Kommentierung mit ausführlichen Erläuterungen der einzelner Betriebskostenarten, wie z. B. Heizung, Müllabfuhr, Haftpflichtversicherung Mit Hinweisen, für welche Betriebskostenarten neues bzw. altes Recht gilt Mit Beispielen zur aktuellen Rechtsprechung neue Regelung bei der Weitergabe der Betriebskosten als Pauschale, Voraus- bzw. Abschlagszahlung Übersichtliche Darstellung der neuen Wohnflächenverordnung, mit Begriff und Berechnung der Wohnfläche und Hinweisen zu einzelnen Gewerken Gegenüberstellung neues Recht / altes Recht Praktische Arbeitshilfen, wie z. B. Musterschreiben und Checklisten Mit diesem Ratgeber sind Sie sofort über alle Änderungen informiert. Sie wissen sofort, wann neues bzw. altes Recht gilt oder bei welchen Betriebskosten die bisherige Rechtsprechung angewendet werden muß.

Dieses Buch beantwortet prägnant und kompakt alle wichtigen Fragen zur Betriebskostenvereinbarung und Abrechnung. Es zeigt, auf was Sie bei der Vertragsgestaltung achten sollten, erläutert mögliche Abrechnungsfristen oder wie Vorauszahlungen und Pauschalen erhöht werden können. Die 10. komplett überarbeitete Auflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und insbesondere die Neuerungen durch die Heizkostennovelle. Zahlreiche Muster, Checklisten und Beispiele helfen Ihnen, die Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Inhalte: Detaillierte Übersicht aller umlagefähiger Kosten Alles Wissenswerte zum Verteilerschlüssel Aufteilung des CO2-Preises zwischen Vermieter: innen und Mieter: innen Pflicht zum Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte Pflichten zu Verbrauchsinformationen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus. de.