Thomas Strunck Book order (chronological)

Die Bewertung optischer Mängel gestaltet sich oft schwierig und führt häufig zu Streitigkeiten. Fragen wie die Definition eines Mangels, die Möglichkeit von Nachbesserungen und die Bemessung eines angemessenen Minderwerts sind zentral. Optische Mängel, selbst kleinste Abweichungen, können bereits bei der Abnahme zu Konflikten führen. Dieses Nachschlagewerk ermöglicht eine schnelle Erkennung und Einschätzung solcher Mängel. Es richtet sich an Architekten, Ingenieure, Sachverständige sowie Richter, Anwälte und Bauherren. Mit über 180 typischen Beispielen wird zwischen Bagatellfällen und ernsthaften Mängeln unterschieden, für die Minderung oder Nachbesserung gefordert werden kann. Der katalogartige Aufbau erleichtert das Nachschlagen und Vergleichen mit eigenen Fällen, was die Bewertung eigener Projekte unterstützt. Ein Grundlagen-Kapitel bietet wichtige Hintergründe und differenzierte Bewertungsmaßstäbe. Die Beispiele sind nach Bauteilen gegliedert, und die 2. Auflage enthält 42 neue, interessante Fälle. Die Vorteile umfassen einen übersichtlichen Schadenskatalog, anschauliche Fotos für den Vergleich eigener Fälle und eine farbige Matrix zur Veranschaulichung des Beeinträchtigungsgrads. Zahlreiche Beispiele helfen, Bagatellfälle von ernsthaften Mängeln abzugrenzen.

Das Buch richtet sich an Bauschaffende in Planung, Bauausführung und -überwachung, Sachverständige, Objektbetreuer sowie Anwälte und Richter. Es hilft, die Wertigkeit und Bedeutung von Schäden einzuschätzen und ist nach Bauteilen und Schadensbereichen gegliedert. Die Schadensbilder umfassen Tiefgaragen, Kelleraußenwände, Außenwände, Fenster, Türen, Holzkonstruktionen, Innenwände, Decken, Treppen, Bodenbeläge, Balkone, Flachdächer und Steildächer. Jedes Schadensbild wird durch ein Foto und eine prägnante Beschreibung eingeleitet, gefolgt von Ursachen, Hinweisen zur Schadensvermeidung und Tipps zur weiteren Vorgehensweise. Es werden auch Regelwerke aufgelistet, ohne Zitate, sowie Kosten und Aufwand der Instandsetzung angegeben. Das Nachschlagewerk ist so konzipiert, dass Leser schnell ihren Schaden identifizieren und Informationen zu Ursachen und Brisanz nachschlagen können. Es schärft den Blick für Bauleitung und Planung, um Haftungsrisiken zu vermeiden. Es eignet sich ideal für erste Schadensbewertungen vor Ort, bei Immobilienbesichtigungen und Wertermittlungen. Zudem bietet es Orientierung zu Sanierungsschritten und Kosten. Das Buch erleichtert auch Nicht-Baufachleuten die Einschätzung von Schäden und gibt hilfreiche Tipps für das weitere Vorgehen. Es unterstützt bei der Unterscheidung zwischen gravierenden und weniger gravierenden Mängeln und hilft, Entscheidungen über die Hinzuziehung von Fachleuten zu treffen.