Werner Siepe Book order

Als Rentner steht Ihnen in der Regel weniger Geld zur Verfügung als während Ihrer aktiven Arbeitszeit. Das Standardniveau der Renten in Deutschland beträgt im Durchschnitt 49 %, was bedeutet, dass die meisten Rentner nur etwa die Hälfte ihres letzten Bruttogehalts als Rente erhalten. Zudem wird die Kaufkraft dieser Renten oft falsch eingeschätzt, da die Auswirkungen der Inflation nicht berücksichtigt werden. Diese Geldentwertung führt dazu, dass die Preise steigen und wir uns für unser Geld immer weniger leisten können. Daher reicht die gesetzliche Rente für einen finanziell sorgenfreien Ruhestand oft nicht aus. Viele Menschen scheuen sich jedoch, sich rechtzeitig mit dem Thema Altersvorsorge auseinanderzusetzen. Dieser Ratgeber hilft Ihnen, frühzeitig Defizite in Ihrer Ruhestandsplanung zu erkennen und bietet einen Fahrplan für einen finanziell sorgenfreien Ruhestand. Wichtige Themen wie Nachlassplanung und die Erstellung von Vollmachten werden ebenfalls behandelt, um im Ernstfall Sicherheit zu gewährleisten. Der Inhalt umfasst unter anderem geeignete Kapitalanlagen, den realen Liquiditätsbedarf, den optimalen Zeitpunkt für den Ruhestand, die Strukturierung von Auszahlungen, Steueroptimierung, Inflationsausgleich, Pflegekostenvorsorge, den Verzicht auf unnötige Versicherungen und seniorengerechtes Wohnen im Alter.

Für Selbstnutzer und Vermieter Wer eine Wohnung oder ein Haus besitzt oder vermietet, muss sich um die Immobilie kümmern und viele gesetzliche Auflagen erfüllen. Der Ratgeber der Stiftung Warentest gibt Tipps bei der Wahl eigener Mieter, zeigt, was bei einem Mietvertrag alles beachten werden muss und welche Auflagen es bei der Kostenverteilung von Baumaßnahmen gibt. Viele gesetzliche Auflagen müssen erfüllen werden, wie zum Beispiel die Rauchmelderpflicht. Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer oft keine Profis. - Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz: Wie Sie das Zusammenleben in der Gemeinschaft gut regeln können - Sonder- und Gemeinschaftseigentum: Wer für Reparaturen und Instandhaltung zahlen muss - Das Eigentum pflegen: Wie Sie größere Modernisierungen planen, finanzieren und erfolgreich durchführen - Vermieter sein: Wie Sie die besten Mieter finden und ein gutes Verhältnis aufbauen

Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf Sie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen. Verhandeln Sie auf Augenhöhe. Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter Detaillierte Checklisten und Beispielrechnungen Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt

So verkaufen Sie Ihre Immobilien zum Höchstpreis! Mithilfe eines Maklers oder selbst: Dieser Ratgeber begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen über die Präsentation der angebotenen Immobilie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Er hilft Ihnen, einen fachlich versierten und vertrauenswürdigen Makler auszuwählen und zeigt, wie Sie beim Maklervertrag alles richtig machen. Auch rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Außerdem: Tipps und Tricks, wie Sie Ihre Immobilie online und beim Besichtigungstermin optimal in Szene setzen.

Wohnung gekauft - und wie geht’s weiter? Der Ratgeber für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus informiert über Rechte und Pflichten in der Wohngemeinschaft, laufende Kosten und Jahresabrechnung, gemeinsame Beschlüsse, Vermietung der Wohnung, Modernisierungen. Private Haus- und Wohnungseigentümer haben es oft schwer: Sie sind keine Profis, wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht. Als Wohnungseigentümer ist man fast immer Teil einer Gemeinschaft. Für Investitionen in Ausbau, Instandhaltung oder energetische Modernisierungen müssen sich die Eigentümer einig sein. Sie müssen gemeinsam dafür sorgen, dass sowohl mit der Hausverwaltung als auch mit der Vermietung ihrer Immobilie alles reibungslos verläuft. Wer seine Immobilie selbst vermieten möchte, trifft mitunter auf Hürden, die sich mit diesem Buch aber spielend meistern lassen.

Know-how für Hauskäufer. Dieser Ratgeber hilft, die Finanzierungsstrategie unabhängig von den Interessen Dritter zu erstellen und gut gerüstet in die Finanzierungsverhandlungen zu gehen. Er gibt Insidertipps für die Verhandlungen mit der Bank, rät bei der Neubau-, Kauf- oder Modernisierungsfinanzierung und zeigt auch die Grenzen bei der Finanzierung. Sie finden Informationen, wer als Finanzier in Frage kommt, und alles über finanzielle Spezialitäten wie Wohn-Riester und Forward-Darlehen sowie ein Glossar von A wie Annuität bis Z wie Zwischenfinanzierung.