Otto N. Bretzinger Books

Der VorsorgePlaner bietet umfassende Unterstützung bei der Planung von Vorsorgemaßnahmen über die klassischen Themen wie Patientenverfügung und Testament hinaus. Er ermutigt Leser, sich mit wichtigen Fragen zur eigenen Zukunft und den Bedürfnissen ihrer Angehörigen auseinanderzusetzen. Neben rechtlichen Aspekten werden auch emotionale und praktische Themen behandelt, um eine ganzheitliche Vorsorge zu ermöglichen. Der Planer enthält hilfreiche Checklisten und Anleitungen, um individuelle Wünsche und Entscheidungen klar zu dokumentieren.

Der große Vermieter-Ratgeber bietet zahlreiche praktische Tipps und Musterformulierungen, um Vermietern eine vorteilhafte Rechtslage zu ermöglichen. Er beleuchtet Fallstricke und Risiken bei der Vermietung von Wohnungen oder Häusern, um rechtliche und finanzielle Nachteile zu vermeiden. Der Ratgeber enthält Ratschläge für verschiedene Situationen sowie passende Muster und Vorlagen, darunter Indexmietverträge, Mieterhöhungen und Abmahnungen. Anhand konkreter Beispiele werden mietrechtliche Probleme anschaulich erklärt, sodass Vermieter ihre individuelle Situation erkennen und fundierte Entscheidungen treffen können. Neben wertvollen Tipps und Checklisten für Mietverträge bietet der Ratgeber auch Muster für verschiedene Vermieterbedarfe, wie Mietaufhebungsvereinbarungen, Wohnungsübergabeprotokolle und Abmahnungen wegen unerlaubter Tierhaltung oder Vertragsverletzungen. Zudem sind Muster für Kündigungen, Mieterhöhungen und Modernisierungsankündigungen enthalten. Diese umfassende Sammlung an Vorlagen und Informationen unterstützt Vermieter dabei, ihre Rechte und Pflichten effektiv zu managen und rechtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden.

Ein gemeinsames Testament ermöglicht es Ehepaaren, die gesetzliche Erbfolge zu umgehen und individuelle Regelungen zu treffen, insbesondere wenn Kinder aus vorherigen Ehen vorhanden sind. Dies schützt die wirtschaftliche Sicherheit des überlebenden Ehepartners, da Pflichtteile der Kinder die Erbverteilung komplizieren können. Das sogenannte "Ehegattentestament" bietet eine rechtliche Grundlage, um die Erbangelegenheiten nach den persönlichen Wünschen der Eheleute zu gestalten.

Gar nicht einfach: Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben • Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird • Strategien, einen guten Preis zu erzielen • Verkauf über einen Makler oder von privat • Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen • Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet • Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten gilt Der Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzen eines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung.

Wenn Sie Ihr Vermögen auch nach Ihrem Tod in den richtigen Händen wissen wollen, sollten Sie frühzeitig eine sinnvolle Vermögensübertragung an die nächsten Familienangehörigen planen und sich mit den steuerlichen Rahmenbedingungen und der Erbfolge befassen. Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und die verschiedenen Freibeträge machen eine intuitive Regelung schwierig. Eine rechtzeitige Planung des Nachlasses ist für Sie als Erblasser deshalb wichtig, damit Sie Ihr Erbe ganz nach Ihren Wünschen verteilen können. In diesem Ratgeber wird Ihnen als Erblasser erklärt, wie Sie Ihr Vermögen richtig vererben oder verschenken, ohne die Erbschaftssteuer aus den Augen zu verlieren. Außerdem werden Ihnen die gängigsten Lösungen fürs Erbe auf Basis typischer Vermögens- und Familienverhältnisse aufgezeigt. Dieser Ratgeber zur Gestaltung der Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer liefert Ihnen als Erblasser viele konkrete Tipps und Musterformulierungen , welche Ihnen bei der Planung Ihres Nachlasses helfen. Es werden Fallstricke und Risiken aufgezeigt, die Sie und Ihre Erben vor r echtlichen und finanziellen Nachteilen schützen sollen. Dieser Ratgeber erklärt

Die gesetzliche Pflegeversicherung schützt vor den finanziellen Risiken der Pflegebedürftigkeit, bietet jedoch oft nur unzureichende Leistungen. Daher ist es entscheidend, alle Möglichkeiten zur Verbesserung der Situation der Betroffenen auszuschöpfen. Pflegebedürftige und ihre Angehörigen müssen nicht nur ihre Ansprüche und Rechte kennen, sondern diese auch aktiv gegenüber Pflegekassen, Behörden und Arbeitgebern durchsetzen. Oft scheitern sie daran, dass sie nicht wissen, wie sie Verträge und Anträge richtig formulieren oder gesetzliche Vorgaben einhalten. Dieser Ratgeber unterstützt alle Beteiligten bei den täglichen Herausforderungen in der Pflege. Er bietet Musterverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen, um Ansprüche und Rechte geltend zu machen. Umfangreiche Checklisten geben praktische Handlungsanleitungen und fassen wichtige rechtliche Fragen zusammen. Der Ratgeber dient als praktischer Helfer, der durch die Formalitäten im Pflegefall begleitet und Hilfestellung bei der Umsetzung von Rechten und Ansprüchen bietet. Er ist somit ein unverzichtbares Werkzeug für Pflegebedürftige, pflegende Angehörige und Pflegepersonen, um die Herausforderungen der Pflege zu meistern.

Wann ein Betreuer oder eine Betreuerin bestellt werden darf Was unter Betreuung zu verstehen ist Welche Folgen die Betreuung für den Betreuten oder die Betreute hat Wie Betreuer bestellt werden Welche Angelegenheiten dem Betreuer oder der Betreuerin vom Gericht übertragen werden können Betreuung - Fragen zur Praxis beantwortet 1,3 Millionen Menschen stehen in Deutschland unter rechtlicher Betreuung, Tendenz steigend. In den meisten Fällen wird die Betreuung vom Betreuungsgericht ehrenamtlichen Betreuern, insbesondere Familienangehörigen übertragen. Der Ratgeber hilft bei den wesentlichen praktischen Fragen, mit denen sich die Beteiligten – Betreute und Betreuer – tagtäglich im Zusammenhang mit einer rechtlichen Betreuung auseinandersetzen müssen.

Wenn ein Angehöriger stirbt, muss die Familie erst einmal den Schock und die Trauer bewältigen. Viele Menschen fühlen sich deshalb bei einem Todesfall in der Familie zunächst überfordert, vor allem, wenn dieser unerwartet eintritt. Während die Trauer den Angehörigen wenig Raum lässt, um die erforderlichen Formalitäten zu erledigen, sind gerade in dieser Situation unter Umständen wichtige Entscheidungen zu treffen. Diese müssen teilweise unmittelbar nach Eintritt des Todes und in den nachfolgenden Tagen getroffen werden, andere wichtige Entscheidungen stehen in den nächsten Wochen und Monaten an. Dieser Ratgeber will Angehörigen in einer schwierigen Zeit zur Seite stehen und ihnen Rat und Unterstützung bei einem Todesfall bieten. Sie erfahren u.a., In erster Linie will der Ratgeber dabei helfen, einen klaren Kopf zu bewahren und Schritt für Schritt vorzugehen. Checklisten und Formulierungshilfen helfen, keine Fehler zu machen und die mit dem Todesfall zusammenhängenden Fragen rechtssicher abzuwickeln.

Um als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler zu vermeiden, ist es wichtig, sich frühzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen auseinanderzusetzen. Es reicht nicht aus, Ihre Ansprüche und Rechte zu kennen; Sie müssen diese auch praktisch gegenüber den Mietern durchsetzen. Oft scheitert es daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder Fristen versäumt werden. Dieses Buch bietet Ihnen Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen helfen, Verträge korrekt zu formulieren und Ihre Rechte durchzusetzen, um eine vorteilhafte Rechtslage zu schaffen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen klare Handlungsanleitungen und fassen die wichtigsten rechtlichen Fragen zusammen. Der Vermietungsassistent enthält alles Notwendige für die Begründung des Mietverhältnisses, wie Mieter-Selbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, sowie für das laufende Mietverhältnis, einschließlich Mahnungen und Abmahnungen. Auch für die Beendigung des Mietverhältnisses sind Muster für Kündigungen und Abnahmeprotokolle enthalten. Insgesamt unterstützt Sie der Vermietungsassistent bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung und der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber den Mietern.

Das Buch bietet praxisnahe Anleitungen zur Organisation von Pflegeleistungen, um Angehörigen und Pflegekräften die Planung und Durchführung zu erleichtern. Es behandelt wichtige Themen wie die Erstellung von Pflegeplänen, rechtliche Aspekte und die Koordination von Hilfsangeboten. Durch anschauliche Beispiele und Tipps wird Lesern geholfen, individuelle Bedürfnisse zu berücksichtigen und eine optimale Versorgung sicherzustellen. Ideal für alle, die sich mit der Pflege von Angehörigen oder Klienten befassen.

Pflege organisieren, ganz praktisch Alle nötigen Anträge mit Musterformulierungen, um Leistungen der Pflegeversicherung abzurufen Checklisten, zum Beispiel zur Auswahl eines Pflegedienstes, von „betreutem Wohnen“ oder eines Pflegeheims Mit kommentierten Musterverträgen: u. a. Pflegevertrag und Heimvertrag Plus wichtige Zusatzinformationen: Was tun bei Problemen? Wo gibt es Hilfe? Angehörige sind der größte Pflegedienst – sie kümmern sich nicht nur ganz häufig um die Pflege selbst, sondern müssen auch viele Formalitäten erledigen. Die Aufgaben, die sich in dieser Situation stellen, sind vielfältig: Anträge müssen rechtzeitig gestellt werden, ein ambulanter Pflegedienst muss ausgewählt werden, Pflege- oder Heimverträge geprüft werden und vieles mehr. Mit dem „Handbuch Pflege“ erhalten Angehörige einen Werkzeugkasten, aus dem sie schnell und unkompliziert die Unterstützung wählen können, die sie benötigen.

Kinder kosten Geld. Bis zur Volljährigkeit fallen im Durchschnitt rund 165.000 € an Konsumausgaben an, was viele Familien finanziell belastet. Etwa ein Drittel dieser Ausgaben wird jedoch durch staatliche Leistungen unterstützt, darunter Kindergeld, Unterhaltsvorschuss für Alleinerziehende, BAföG, Wohngeld, Elterngeld und steuerliche Vergünstigungen. Diese Vielzahl an Förderungen wird von unterschiedlichen Stellen verwaltet, was es Eltern oft schwer macht, ihre Rechte und Ansprüche durchzusetzen. Der Ratgeber erklärt verständlich die verschiedenen Arten der Hilfen, die Anspruchsvoraussetzungen und die notwendigen Formalitäten, um die bürokratischen Hürden zu überwinden. So spart ihr als Familie Zeit und Nerven, wenn ihr die euch zustehenden Leistungen in Anspruch nehmen wollt. Der Ratgeber beantwortet wichtige Fragen wie: Wann wird Mutterschaftsgeld gezahlt? Wer hat Anspruch auf Kindergeld und Kinderzuschlag? Ab wann kann Elterngeld bezogen werden? Wie erhalten ältere Kinder in der Ausbildung BAföG? Welche Wohngeldmöglichkeiten gibt es für Mieter oder Eigentümer? Welche Leistungen bieten gesetzliche Versicherungen und die Grundsicherung? Wie kann der Arbeitgeber unterstützen? Welche steuerlichen Sparmöglichkeiten bestehen für Eltern?

Umfassender Ratgeber über Rechte und Pflichten bei Wohnungseigentum: In Deutschland leben über 10 Millionen Wohnungseigentümer, die ihre Eigentumswohnungen selbst bewohnen oder vermieten. Die rechtliche Grundlage bildet das Wohnungseigentumsgesetz, das zum 1.12.2020 reformiert wurde. Dr. Otto N. Bretzinger hat die wesentlichen Informationen zur neuen Rechtslage für Eigentümer und Käufer von Eigentumswohnungen zusammengetragen. Dieser Ratgeber ist unerlässlich, um die eigenen Rechte und Pflichten als Eigentümer zu verstehen. Er bietet klare Erklärungen zu wichtigen Themen wie dem Begriff „Wohnungseigentum“, den Aspekten beim Kauf einer Eigentumswohnung, Sondereigentum, Sondernutzungsrechten und der Teilungserklärung. Zudem werden Fragen zu baulichen Veränderungen, der Kostenverteilung des Gemeinschaftseigentums und dem Ablauf von Eigentümerversammlungen beantwortet. Auch die Bestellung und Abberufung des Verwalters sowie dessen Rechte und Pflichten werden behandelt. Der Ratgeber hilft, Ansprüche gerichtlich durchzusetzen und bietet wertvolles Expertenwissen zur Reform des Wohnungseigentumsrechts. Jeder Wohnungseigentümer sollte sich dieses Wissen nicht entgehen lassen, um alle Rechte und Pflichten im Griff zu behalten.

Wenn zwei Menschen beschließen, ihr Leben gemeinsam zu verbringen, geschieht dies meist emotional und nicht rational. Oft tragen sie die „rosarote Brille“ und schwebt auf „Wolke 7“, während sie die Möglichkeit von Konflikten oder einer Trennung ignorieren. Die Entscheidung zu heiraten oder ohne Trauschein zusammenzuleben ist jedoch grundlegend. Ehe und die damit verbundenen Rechte und Pflichten sind gesetzlich geregelt, doch viele Paare sind nach der Trauung nicht ausreichend informiert, was das konkret bedeutet. Unverheiratete Paare sind oft noch schlechter informiert und haben in Konfliktfällen weniger Schutz, was Ansprüche auf Unterhalt und Vermögensverteilung betrifft. Probleme müssen häufig einvernehmlich geregelt werden, was oft zulasten des schwächeren Partners geht, besonders wenn Kinder betroffen sind. Dieser Ratgeber unterstützt Paare bei der Entscheidung, ob sie mit oder ohne Heiratsurkunde leben möchten, indem er umfassend informiert und Vor- und Nachteile beleuchtet. Er beantwortet Fragen zu den Unterschieden in Ansprüchen und Rechten, den häufigsten Irrtümern über Ehe und nichteheliche Lebensgemeinschaft, den rechtlichen und finanziellen Folgen einer Trauung, der Sinnhaftigkeit eines Ehevertrags, den Rechten nichtehelicher Partner und den Auswirkungen von Kindern aus nichtehelichen Beziehungen.

Am 1.1.2023 tritt das modernisierte Betreuungsrecht in Kraft, das grundlegende Änderungen für Betreute sowie für Berufs- und ehrenamtliche Betreuer mit sich bringt. Zukünftig steht die Unterstützung des Betreuten bei seinem selbst bestimmten Handeln im Vordergrund, und der Betreuer muss sein Handeln stärker an den Wünschen des Betreuten ausrichten. Zudem wird ein befristetes gesetzliches Vertretungsrecht für Ehegatten in Gesundheitsfragen eingeführt. Rechtliche Betreuung betrifft jeden, da unerwartete Situationen wie schwere Krankheiten oder Unfälle eintreten können, in denen man auf Hilfe angewiesen ist. Die Betreuung schützt und unterstützt Erwachsene, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung ihre Angelegenheiten nicht selbst regeln können. Ein Betreuer wird als gesetzlicher Vertreter eingesetzt, häufig von Betreuungsgerichten, die ehrenamtliche Betreuer, insbesondere aus dem Familienkreis, oder Berufsbetreuer benennen. Dieser Ratgeber bietet auf Basis des neuen Betreuungsrechts Unterstützung für alle Beteiligten. Er informiert über die Bestellung eines Betreuers, die rechtlichen Auswirkungen der Betreuung, die Aufgaben, Rechte und Pflichten des Betreuers sowie zulässige Zwangsmaßnahmen. Mit zahlreichen Praxistipps und verständlichen Handlungsanleitungen richtet sich der Ratgeber an Betroffene und potenzielle Betreuer.

Im Laufe unseres Lebens wird jeder von uns irgendwann Patient und muss sich mit dem Gesundheitswesen auseinandersetzen. Selbst gesunde Menschen sind Mitglieder einer Krankenversicherung und müssen sich mit sozialversicherungsrechtlichen Fragen beschäftigen. Die rechtlichen Aspekte sind vielfältig und die Patientenrechte komplex. Dabei haben Patienten mit verschiedenen Akteuren wie Ärzten, Zahnärzten, Krankenhäusern und Pflegeeinrichtungen zu tun. Oftmals verwandeln sich selbstbewusste Menschen in Patienten, die kritiklos den Urteilen von Fachleuten folgen. In diesem Ratgeber über Patientenrechte erfahren Sie, wie Sie sich vor rechtlichen und finanziellen Nachteilen schützen können. Sie erhalten Antworten auf wichtige Fragen wie: Welche Rechte habe ich bei der Wahl von Arzt und Krankenhaus? Welche Behandlung schuldet mir der Arzt? Welche Informationspflichten hat er? Wie haftet er bei Behandlungsfehlern? Zudem erfahren Sie, wie Sie Ihre Ansprüche wahrnehmen und selbstbestimmt für Alter und Krankheit vorsorgen können. Tipps und Checklisten, wie eine Frageliste für das ärztliche Aufklärungsgespräch, helfen Ihnen, sich optimal auf Arztbesuche oder Behandlungen vorzubereiten.

Um als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler zu vermeiden, ist es wichtig, sich frühzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen auseinanderzusetzen. Es reicht nicht aus, Ihre Ansprüche und Rechte zu kennen; sie müssen auch in der Praxis gegenüber dem Mieter durchgesetzt werden. Häufig scheitert dies an der Nichteinhaltung gesetzlicher Formalitäten oder fristgerechter Wahrnehmung der Rechte. Dieses Buch bietet Ihnen Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen helfen, Verträge korrekt zu formulieren und Ihre Rechte gegenüber Mietern geltend zu machen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen die wesentlichen rechtlichen Fragen zusammen. Der Vermietungsassistent enthält Musterverträge und -briefe für die Begründung des Mietverhältnisses, wie Mieter-Selbstauskunft und Kautionsbestätigung. Für das laufende Mietverhältnis werden Mahnungen, Betriebskostenabrechnungen und Abmahnungen bereitgestellt. Auch für die Beendigung des Mietverhältnisses sind Muster für Kündigungen und Wohnungsabnahmeprotokolle enthalten. Insgesamt unterstützt der Vermietungsassistent Sie bei der Verwaltung Ihrer Wohnung und der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte gegenüber Mietern.

„Ihr bekommt später doch alles...“ Oder? Wer eine individuelle Lösung für seinen Nachlass sucht, muss ein Testament errichten. Es gibt aber kein Testament von der Stange. Grundlage für die richtige Entscheidung sind immer die jeweiligen Lebensumstände und die persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Gängige Lösungen zur Nachlassplanung für typische Lebens- und Familienverhältnisse werden aufgezeigt und Gestaltungsmodelle vorgestellt. Die gesetzliche Erbfolge: Was gilt, wenn kein Testament errichtet wird? Was ist der Unterschied zwischen Testament und Erbvertrag? Checklisten helfen, die eigenen Wünsche und Vorstellungen zu ermitteln Mustertestamente für die wichtigsten Lebenssituationen Aktuell : Mit neuen Textbausteine und Musterformulierungen für die individuelle Nachlassplanung Alle Textbausteine, Mustertestamente und Checklisten zum Heraustrennen und Abheften.

Bevor Sie unterschreiben. Einen Arbeitsvertrag oder Aufhebungsvertrag unterschreibt man nicht allzu oft in seinem Leben. Deshalb fehlt es regelmäßig an den notwendigen arbeitsrechtlichen Kenntnissen und Erfahrungen. Wer also keine unangenehmen Überraschungen erleben will, muss sich vor Unterzeichnung dieser Verträge umfassend informieren. Der Ratgeber erläutert die rechtlichen Konsequenzen wichtiger, vom Arbeitgeber formulierter Vertragsklauseln und zeigt die für den Arbeitnehmer günstigeren Alternativen auf.

Ob Vermögen zu Lebzeiten schon verschenkt oder besser erst nach dem Tod vererbt werden soll - gute Planung ist für Erblasser das A und O. Denn nur wer sich rechtzeitig mit der Vermögensübertragung beschäftigt, kann rechtliche oder steuerliche Stolperfallen vermeiden. Der Ratgeber hilft bei der Entscheidung für den richtigen Zeitpunkt, den Nachlass zu regeln, und erklärt verständlich die verschiedenen Instrumente wie Testament, Erbvertrag und Schenkung. Mit der aktuellen Rechtsprechung und relevanten erbschaftsteuerrechtlichen Regelungen

Auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten stehen Ihnen staatliche Leistungen zu. Dieser Ratgeber erklärt Ihnen einfach und verständlich, welche Gelder Sie in unterschiedlichen Lebenslagen und familiären Situationen beantragen und in Anspruch nehmen können. INHALTE: - Für alle Lebensphasen und unterschiedliche familiäre Situationen: finanzielle Leistungen für Eltern und Kinder, für Ausbildung, Beruf und Rente oder bei Arbeitslosigkeit und Pflegebedürftigkeit. - Berechnung und Anleitung: Wer bekommt wieviel? Wie werden die Anträge gestellt?

Recht bekommen durch die richtige Beschwerde: Die gekaufte Ware ist mangelhaft, der Handwerker kommt einfach nicht, das Essen im Urlaub war ungenießbar, die Versicherung macht Schwierigkeiten oder in der Mietwohnung ist die Heizung ausgefallen – tagtäglich tauchen recht- liche Probleme auf. Der Ratgeber zeigt, welche Rechte im Einzelfall bestehen, und gibt vor allem ganz konkrete Anleitungen, wie richtig reklamiert wird.