Handbuch Sanieren und Modernisieren

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Mehr als die Hälfte der Immobilien in Deutschland ist über 40 Jahre alt und benötigt Sanierungen oder Modernisierungen. Dies betrifft sowohl Käufer und Erben als auch Hausbesitzer, die nach Jahrzehnten grundlegende Instandhaltungen angehen müssen. Bei energetischen Modernisierungen sollten alle Aspekte der Umbaumaßnahme von Anfang an berücksichtigt werden. Barrieren werden oft erst erkannt, wenn sie im Alltag zur Herausforderung werden. Dieser Ratgeber bietet in fünf Kapiteln Antworten auf zentrale Fragen vor einem größeren Umbau. Er erläutert, wie ein guter Werkvertrag aussieht und worauf es bei Abnahmen und Gewährleistungen ankommt. Die Stiftung Warentest behandelt wichtige Maßnahmen wie Dämmung, Heizungswartung, Barrierefreiheit, Einbruchschutz und Smart-Home-Installationen. Zudem werden die zu erwartenden Kosten, Immobilienfinanzierung und Fördermöglichkeiten durch KfW und andere Institutionen beleuchtet. Zusätzlich erfahren Sie, welche Versicherung für Sie geeignet ist, wie Sie einen kompetenten Bauexperten finden und alles Wichtige zu den Rechtsgrundlagen laut BGB. Die neue Auflage berücksichtigt die vereinfachten Vorschriften im Gebäudeenergiegesetz ab 2021 sowie die Auswirkungen des neuen Modernisierungsgesetzes auf Eigentümergemeinschaften. Neu sind auch staatliche Förderangebote für energiesparende Maßnahmen wie die KfW und das CO2-Gebäudesanierungsprogramm.