Dieser Ratgeber von Peter Burk hilft beim Immobilienkauf, indem er Risiken beherrschbar macht. Er bietet einen strukturierten Ansatz und berücksichtigt verschiedene Kaufoptionen. Leser:innen können informierte Entscheidungen treffen und erfahren alles Wichtige zu Finanzierung, Verträgen und Abnahmen, um böse Überraschungen zu vermeiden.
So vermeiden Sie über 100 teure Überraschungen
Ohne teure Fehler zur eigenen Immobilie Haus oder Wohnung, Bestandsimmobilie oder Neubau, von privatem oder gewerblichem Anbieter, mit Makler oder ohne – bei der Finanzierung und Zahlung von Immobilien lauern viele Risiken. Damit Sie hierbei nicht in eine finanzielle Schieflage geraten, hat der unabhängige Immobilienexperte Peter Burk die 102 häufigsten Fehler gesammelt. Schritt für Schritt erklärt er, wo die Fallstricke liegen und wie Sie diese umgehen. Dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Auswahl der Baufinanzierung und zeigt Ihnen, worauf im Darlehensvertrag zu achten ist. Außerdem erfahren Sie, wie Sie mit soliden Zahlungsplänen Kostenrisiken beim Immobilienkauf minimieren. So behalten Sie Kontrolle und Sicherheit auf Ihrem Weg ins Eigenheim.
Der Ratgeber "Ihre Immobilie: Von der Suche zum Einzug" begleitet Leser Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs. Er bietet praktische Tipps, Checklisten und erläutert die Prüfung von Angeboten sowie den Kaufvertrag, ideal für Einsteiger ohne klare Vorstellungen.
Das große Praxis-Handbuch zum Hausbau
Schritt für Schritt und mit Sicherheit in die eigenen vier Wände: Das große Praxis-Handbuch »Bauen!« begleitet Bauherren auf ihrem Weg – von den ersten Überlegungen über den gesamten Planungs- und Bauprozess bis zur Abnahme und zum Einzug. Die hohe Kompetenz der Verbraucherzentrale, der große Umfang und die sehr praktische Ausrichtung machen den Ratgeber zu dem Standardwerk für alle Bauherren. Gründliche Planung: Anbietersuche, Entwurfs- und Ausführungsplanung, Baubeschreibung Beispielverträge mit Architekt und Generalunternehmer plus hilfreiche Erläuterungen Checklisten für alle Gewerke – für eine vollständige Kontrolle der Bauausführung Mängel und Abnahme: alle Gewährleistungsansprüche sichern Mit der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
Hausbau auf eigenem Grundstück – mit Architekt, Generalunternehmer oder Fertighausanbieter
Haus oder Wohnung - mit oder ohne Makler. 12 Schritte zur Übergabe
Der Ratgeber "Kaufen: Mit Sicherheit in die eigenen vier Wände" bietet praktische Arbeitsvorlagen für den Kauf einer gebrauchten Wohnung. Er enthält Checklisten für Besichtigungen, ein Ablagesystem für wichtige Unterlagen und erklärt alle notwendigen Dokumente verständlich. Die Praxis-Sets sind leicht handhabbar.
Das große Praxis-Handbuch zum schlüsselfertigen Haus
Schlüsselfertig in die eigenen vier Wände Wer ein Haus bauen möchte, entscheidet sich häufig für einen Fertighaushersteller, einen Massivhausanbieter oder einen Bauträger. Je nach Baupartner sind die rechtlichen Unterschiede ganz erheblich und auch sonst sind im gesamten Planungs- und Bauprozess viele Dinge zu beachten – um Kostenexplosionen, schlechte Bauqualität und riskante Verträge zu vermeiden. Unser großes Praxis-Handbuch begleitet Sie Schritt für Schritt, damit Sie sicher ans Ziel gelangen. Dieser Ratgeber wurde direkt aus der Baupraxis entwickelt und hilft Ihnen mit vielen Checklisten, kommentierten Beispielverträgen und Praxis-Tipps: Der Kauf eines Grundstücks: Worauf es ankommt und was für die Bebaubarkeit wichtig ist. Holz oder massiv? Die verschiedenen Konstruktionsarten und Baumaterialien. Keller oder Bodenplatte? Vorteile, Nachteile und Kosten. Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung: die richtige Haustechnik wählen. Anbietersuche und Vertragsschluss: alle wichtigen Rechtsgrundlagen für Fertighaus-, Massivhaus- oder Bauträgerkaufverträge. Vertragsanlagen: Warum Baubeschreibung und Pläne so wichtig sind. Wenn es auf der Baustelle losgeht: Bauablauf und Bauüberwachung im Überblick. Abnahme und Gewährleistung: wichtige Ansprüche sichern.
Kaufen: Mit Sicherheit in die eigenen vier Wände: - Für alle, die eine gebrauchtes Haus kaufen möchten - Praktische Arbeitsvorlagen als ideale Ergänzung zum Ratgeber Kauf eines gebrauchten Hauses - Besichtigung der Immobilie in drei Schritten mit vielen Checklisten: So wird kein Detail übersehen - Ablagesystem für alle wichtigen Unterlagen: So wird nichts vergessen - Alle nötigen Unterlagen leicht verständlich erklärt Alle Praxis- Sets mit praktischer Blockklebung und Lochung zum Ablösen der einzelnen Seiten.
Mehr als die Hälfte der Wohngebäude in Deutschland ist älter als 40 Jahre und modernisierungsbedürftig. Was bei Neubauten von Anfang an berücksichtigt werden kann, ist bei der Nachrüstung von Bestandsimmobilien nicht selten eine große Herausforderung. Dieses umfassende Handbuch der Stiftung Warentest vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund ums Sanieren und Modernisieren: Energie einsparen durch energetische Sanierung, Maßnahmen für barrierefreies Wohnen durchführen, die technische Ausstattung auf einen zeitgemäßen Stand bringen und den Wohnkomfort steigern. Mit allen wichtigen Regelungen zum Bauvertragsrecht 2018.
Schritt für Schritt und mit Sicherheit in die eigenen vier Wände: Das große Praxis-Handbuch »Bauen!« begleitet Bauherren auf ihrem Weg – von den ersten Überlegungen über den gesamten Planungs- und Bauprozess bis zur Abnahme und zum Einzug. Die hohe Kompetenz der Verbraucherzentrale, der große Umfang und die sehr praktische Ausrichtung machen den Ratgeber zu dem Standardwerk für alle Bauherren. • Zahlreiche Checklisten helfen, nichts zu vergessen und alles gründlich zu prüfen • Bescheid wissen und alle Risiken ausschalten – bei der Finanzierung, der Vertragsgestaltung und allen Genehmigungsverfahren • Bauen mit ökologischen Baustoffen, moderner Haustechnik und innovativen Energiekonzepten • Baupfusch gezielt vermeiden: praktische Checklisten für jedes Gewerk helfen bei der Qualitätskontrolle Mit allen wichtigen Neuregelungen zum Bauvertragsrecht 2017.
Drum prüfe, wer sich ewig bindet. Kaum ein Hausbau oder Immobilienkauf, der ohne Kostensteigerungen oder Vertragsprobleme abläuft. Besonders gefährlich sind die versteckten Kosten, die Bauherren oder Immobilienkäufer nicht sofort erkennen. Und häufig sind die entsprechenden Leistungen nicht einmal Bestandteil des Kaufvertrages. So können ungeplante Zusatzkosten neben Kaufpreis und üblichen Nebenkosten den Finanzierungsrahmen schnell sprengen. Der Ratgeber bündelt die Beratungskompetenz der Verbraucherzentralen rund um das Thema Kosten- und Vertragsfallen bei Hausbau und Immobilienkauf.
Fertighäuser sind sehr beliebt, weil sie für Bauherren handfeste Vorteile bieten. Doch wer die alle nutzen möchte, braucht gute Informationen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen: Grundstückskauf, Konstruktionsarten, Herstellerauswahl, Vertragsgestaltung, Baudurchführung und Abnahme – all diese Stolpersteine lassen sich nur meistern mit profunden, unabhängigen Informationen, die dieser Ratgeber liefert.
Wer Energiekosten sparen will und deshalb über die Modernisierung seines Hauses nachdenkt, kann nach eingehender Untersuchung auf jede Menge Einsparpotenzial stoßen: Wände, Fenster, Türen, Dach, Heizungs- und Warmwassertechnik könnten auf den neusten Stand gebracht und damit der Verbrauch von Öl, Gas oder Strom eingedämmt werden. Aber welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll und in welcher Reihenfolge sollten Modernisierungen angegangen werden? Besonders wichtig: Was wird die Generalüberholung des Hauses kosten? Und wann hat sich die Modernisierung amotisiert? Mit diesem Buch nehmen Sie Ihr Haus gründlich unter die Lupe und investieren gezielt. 22 Checkblätter führen zu den energetischen Problempunkten im Haus. Zu jedem Punkt gibt es ausführliche Erläuterungen und passende Handlungsempfehlungen für die richtige Modernisierung.
Neue Nutzung für alte Häuser Gebrauchte Häuser sind sehr gefragte Objekte auf dem Immobilienmarkt: Über 80 Prozent aller Immobilien werden gebraucht gekauft – Jahr für Jahr etwa 700.000 Häuser. Doch fast nie entspricht der Standard solcher Häuser den heutigen Wohnbedürfnissen: zu kleine Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich und Küche sind separiert, der Dachstuhl unbewohnbar, Sanitär- und Elektroinstallationen veraltet. Dabei können mit guter Planung aus gebrauchten Immobilien Traumhäuser werden. • Clevere Umbauideen: So machen Hauskäufer das Beste aus den gebraucht gekauften vier Wänden • Typische Umbaumaßnahmen: Herausforderungen und Lösungen für alle wichtigen Bauteile • Umbauabwicklung: Planung, Verträge, Durchführung, Abnahme, Kosten und Finanzierung • Der Komplettumbau in umfangreicher Fotodokumentation
Die beliebte Alternative zum Neubau Der Kauf gebrauchter Immobilien liegt im Trend. Der Markt wächst und bietet Hauskäufern echte Vorteile. So lässt sich das »fertige« Haus gleich besichtigen und mit anderen Immobilien vergleichen. Möglicher Nachteil: Hauskäufer müssen ihr Wunschobjekt ganz genau unter die Lupe nehmen, müssen Bausubstanz, Heizungstechnik, Modernisierungsbedarf und vieles mehr gründlich prüfen, damit anschließend nicht die Kosten explodieren. Das gelingt mit guten Informationen und vielen Checklisten.
Ob Neubau oder Umbau – der Traum von den eigenen vier Wänden kann für Bauherren schnell zum Albtraum werden: Behörden stellen sich quer, der Bauablauf verzögert sich, Kosten explodieren. Um solche Probleme zu vermeiden, begleitet der Ratgeber Bauherren von der Einrichtung der Baustelle bis zur Fertigstellung - Checklisten für alle Gewerke und zahlreiche Arbeitsvorlagen inklusive.
Von der Planung bis zur Abrechnung. Möglichst bis ins hohe Alter in vertrauter Umgebung leben: „Altersgerecht umbauen“ zeigt die Möglichkeiten der Wohnungsanpassung, mit allen Instandhaltungs- und Modernisierungspflichten, baurechtlichen Anforderungen sowie Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.
Steigende Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom belasten die Haushaltskasse, während neue gesetzliche Vorgaben zum Energiesparen und Klimaschutz beachtet werden müssen. Dieser Ratgeber hilft Ihnen, eine Modernisierung zu planen, durchzuführen und erfolgreich abzuschließen, indem er praxisnahe Schritte aufzeigt: von der Identifikation energetischer Schwachstellen über die Planung bis zur Ausführung und Abnahme der Handwerkerleistungen. Der Fokus liegt auf moderner Dämmung und neuen Energiequellen für Heizungs-, Warmwasser- und Strominstallationen. Amortisationsrechnungen verdeutlichen, welche Varianten wirtschaftlich sind. Es gibt zahlreiche Gründe für eine Modernisierung zur Energieeinsparung: Geplante Maßnahmen können oft mit geringen Mehrkosten zu Energiesparmaßnahmen erweitert werden, die staatlich gefördert werden. Investitionen zahlen sich durch zukünftige Einsparungen aus, während sich die Wohnqualität spürbar verbessert. Weitere Vorteile umfassen besseren Lärmschutz, verbesserte Frischluftversorgung und den Schutz der Bausubstanz. Zudem steigert ein niedriger Energieverbrauch den Verkaufs- oder Mietwert des Hauses. Zusätzlich werden wichtige Bestimmungen der Energieeinsparverordnung, des Werkvertragsrechts, der Verdingungsordnung für Bauleistungen und der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure bereitgestellt.
Besichtigung, Kaufvertrag, Übergabe - Mit zahlreichen Checklisten
