Miet- und Wohnrecht für die Praxis

AuszugSeit Erscheinen der 3. Auflage vor rund drei Jahren hat sich auf der gesetzlichen Ebene im Miet- und Wohnrecht manches geändert, auch bei der Rechtsprechung gab es zahlreiche neue Entscheidungen. Nachdem zunächst die bisher nur als Ergänzung zum Buch vorliegende Wohnrechtsnovelle 2006 in das Werk eingefügt wurde, kamen nun die aktuellen Änderungen durch die per 1.4.2009 in Kraft getretene Wohnrechtsnovelle 2009 hinzu. Die Wohnrechtsnovelle 2009 bringt mit ihren Inhalten zahlreiche Abänderungen und Erweiterungen der bisherigen Bestimmungen (zB. Anhebungsregelung für die Richtwerte, Kaution, Verrechnung der Kosten für den Energieausweis, Vorsorgevollmacht bei Eigentümerversammlungen etc.). Sämtliche neuen Regelungen wurden in das Buch aufgenommen, ebenso wie die geplanten, aber noch nicht beschlossenen Verpflichtungen im Umfeld des Wohnrechts (zB. neue Postkästen oder Änderung der Elektrotechnikverordnung). Einen breiten Raum in der Darstellung nehmen die Interpretationen aus der Rechtsprechung zu einzelnen Bestimmungen des Wohnrechts ein: Beispielsweise hat sich jüngst der Oberste Gerichtshof eingehend in einer wichtigen und daher viel zitierten Entscheidung mit der Frage der Kostenübernahme bei Ersatz einer alten Heiztherme befasst. Zugunsten der ausführlichen Darlegung der zahlreichen neuen Bestimmungen und deren Auswirkungen im konkreten Fall haben wir diesmal auf den Abdruck der wohnrechtlichen Gesetzestexte im Wortlaut verzichtet. Das vorliegende Buch soll als kompaktes und verlässliches Nachschlagewerk in allen fachlichen und praxisbezogenen miet- und wohnrechtlichen Fragen dienen.