Betriebskosten in der Praxis

Die Betriebskostenabrechnung ist ein für Vermieter wie Mieter derart wichtiger Teil des Mietverhältnisses, dass sich hier zahlreiche Alltagsfragen ergeben. In einer Zeit, in der die Betriebskosten seit Jahren explosionsartig steigen und Leerstand zu nimmt, ist es wichtig zu wissen, welche Kosten ein Vermieter umlegen kann, wie dies rechtssicher gestaltet wird und welche Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung gestellt werden. Der Vermieter, der heute selbst versucht, die Betriebskosten seinem Mieter gegenüber abzurechnen, ist daher gezwungen, sich über die notwendigen Formalien und Details einer Betriebskostenabrechnung zu informieren. Beschränken sich bisher die meisten der zahlreichen Veröffentlichungen zum Bereich der Betriebskosten auf die rechtlichen Inhalte der Betriebskosten, dient dieses Buch als Praxishandbuch zur Erstellung beziehungsweise Überprüfung korrekter Abrechnungen, das gerade für den Laien verständlich und praxisnah geschrieben ist. Der Schwerpunkt liegt auf Form und konkreter Berechnung, so dass viele Beispiele die einzelnen Themen anschaulich und nachvollziehbar erläutern. Außerdem widmet sich dieses Buch auch solchen Problemen, die im Rahmen der Betriebskosten wegen der rechtlichen Unsicherheiten sonst bewusst nicht erörtert werden, aber sehr große praktische Bedeutung haben, so z. B.: der Neueinführung von Betriebskosten, der unterschiedlichen Vereinbarung von Verteilerschlüsseln und der Umstellung der Hausreinigung, um nur einige zu nennen.