Demografischer Wandel und Wohnungsmarktentwicklung

Schon in wenigen Jahren wird die Bevölkerung Deutschlands spürbar schrumpfen. Das seit Jahrzehnten niedrige Geburtenniveau und die weiter steigende Lebenserwartung führen zu einer Verschiebung der Altersstrukturen. Welche Auswirkungen hat der als Demografischer Wandel bekannte Prozess auf die Wohnungsmärkte? Sind Neubauten überhaupt noch notwendig oder steigen dadurch nur die Wohnungsleerstände an? Droht schon bald ein Preisverfall für Wohnimmobilien? Aufbauend auf einem Überblick über die Grundlagen und die bisherige Entwicklung des Wohnungsmarktes legt der Autor Thomas Koop die einzelnen Determinanten von Angebot und Nachfrage dar. Den umfangreichsten Teil nehmen dabei die erwarteten Veränderungen der Bevölkerungs- sowie Haushaltszahlen und -strukturen ein. Welche Auswirkungen sich daraus für den künftigen Wohnungsbedarf ergeben, wird mittels Wohnungsmarktprognosen bis 2020 dargestellt. Abschließend werden Handlungsempfehlungen für Wohnungspolitik und -wirtschaft ausgesprochen. Das Buch richtet sich an die verschiedenen Akteure des Wohnungsmarktes und an alle an demografischen Fragestellungen Interessierten.