Investitionen in Public-Private-Partnership-Projekte im öffentlichen Hochbau unter besonderer Berücksichtigung der Risikoverteilung

Die Investitionsmöglichkeiten der öffentlichen Hand in Deutschland sind trotz vermehrter Steuereinnahmen weiterhin stark eingeschränkt. Aufgrund der schwierigen Haushaltslage ist auch in Zukunft nicht damit zu rechnen, dass der bestehende Investitionsstau bei öffentlichen Infrastrukturvorhaben alleine durch Haushaltsmittel abgebaut werden kann. Durch die Zusammenarbeit mit privaten Unternehmen im Rahmen von Public Private Partnership-Projekten bietet sich der öffentlichen Hand die Möglichkeit, erhebliche Einsparungen zu erzielen und die notwendigen Maßnahmen zeitnah zu realisieren. Nachdem diese Beschaffungsalternative in anderen Ländern (wie z. B. Großbritannien) bereits erfolgreich angewandt wird, fördert nun auch die deutsche Bundesregierung die Realisierung von PPP-Projekten durch verschiedenste Initiativen. Auf dem schnell wachsenden PPP-Markt in Deutschland ist in den nächsten Jahren mit einem erheblichen Kapitalbedarf zu rechnen, der neben den Bauunternehmen auch von institutionellen Investoren und Banken gedeckt werden muss. In dem vorliegenden Buch wird untersucht, wie sich Eigenkapital-Investoren während des Lebenszyklus eines PPP-Projektes beteiligen können. Im Rahmen von strukturierten Experteninterviews und konzeptionellen Analysen wird ermittelt, welche Anforderungen die Investoren bei der Anlage in PPP-Projekte und insbesondere hinsichtlich der Verteilung der Risiken haben. Aus den gewonnenen Erkenntnissen wird ein lebenszyklusübergreifendes Beteiligungsmodell entwickelt, das die Investoren nach einem Primär- und einem Sekundärmarkt differenziert. Hierbei werden auch die aktuellen Veränderungen durch die Novellierung des Investmentgesetzes sowie die bevorstehende Einführung von PPP-Fonds behandelt. Damit richtet sich die vorliegende Arbeit in erster Linie alle Investoren, die sich mit Eigenkapital an PPP-Projekten beteiligen möchten. Zugleich spricht diese Arbeit aber auch die öffentliche Hand und ihre Berater an, die die Anforderungen der Investoren berücksichtigen müssen, um die Projekte effizient zu strukturieren und wirtschaftliche Angebote zu erhalten. Wissenschaftlern und Studenten bietet dieses Buch einen detaillierten Einblick in die komplexen Zusammenhänge zwischen Finanzierung und Risiken bei PPP-Projekten.