Immobilieninvestition und -finanzierung kompakt

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Bei der Investition und Finanzierung von Immobilien dominiert oft ein intuitives Vorgehen. Dieses Buch zielt darauf ab, das Thema der Investitionsrechnung sowie die dazugehörigen Formeln und Methoden anhand zahlreicher Beispiele und Abbildungen verständlich darzustellen. Es erläutert die Grundlagen der Eigen- und Fremdfinanzierung, wobei der Fokus bei der Fremdfinanzierung auf Kreditsicherheiten und insbesondere der langfristigen Fremdfinanzierung liegt, wie Realkredite und deren Konditionen. Auch die Kundenfinanzierung und die Besonderheiten der Bauträgerfinanzierung werden behandelt. Zudem wird ein breiter Raum innovativen Finanzierungsformen gewidmet, darunter Verbriefung, Mezzanine-Finanzierung, Real Estate Private Equity, Debt-Equity-Swaps, Genussscheine, Derivate und Finanzierungsmöglichkeiten über spezielle Rechtsformen wie Immobilien-AGs und REITs. Auch Non-Recourse-Finanzierungen sowie Kreditsubstitute wie Factoring und Leasing finden Erwähnung. Das aktuelle Thema der Subprime-Krise wird ebenfalls diskutiert. Dieses Werk richtet sich an Immobilienunternehmen, Investoren sowie Auszubildende und Studierende immobilienwirtschaftlicher Fachrichtungen und bietet einen umfassenden Überblick über traditionelle und aktuelle Entwicklungen in den Bereichen Investition und Finanzierung.