Mietrecht

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Das Mietrecht entwickelt sich ständig weiter, insbesondere durch die Rechtsprechung. Der Gesetzgeber hat mit dem neuen Mietrechtsänderungsgesetz Änderungen eingeführt, die die Duldungspflichten der Mieter und das Mieterhöhungsrecht der Vermieter betreffen. Zudem wird ein Anspruch auf die Umlage von Wärme-Contracting-Kosten auf die Mieter geschaffen, und das Risiko von Forderungsausfällen bei langen Gerichtsverfahren wird durch Hinterlegungsanordnungen verringert. Das Räumungsverfahren wird effizienter und kostengünstiger gestaltet, und es gibt einen neuen Kündigungsgrund bei Zahlungsverzug mit der Mietkaution. Auch die Umgehung des Kündigungsschutzes bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wird unterbunden. Der Kommentar beleuchtet praxisrelevante Probleme des juristischen Alltags und gibt die maßgebliche Rechtsprechung und Rechtslehre wieder, wobei die Änderungen durch das Mietrechtsänderungsgesetz berücksichtigt werden. Dieses Werk ist ein unverzichtbarer Helfer für Praktiker im Mietrecht und bietet schnelle Lösungen für relevante Probleme. Die Autoren, Thomas Spielbauer und Joachim Schneider, bringen umfangreiche Erfahrung aus ihrer richterlichen Tätigkeit und der Lehre mit, wobei sie sich intensiv mit mietrechtlichen Fragestellungen auseinandersetzen.