Rechtsprechung Mietrecht 2013

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Verwalter müssen ständig über die aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht informiert sein, um Haftungsrisiken gegenüber dem Eigentümer zu vermeiden. Dies betrifft auch grundlegende Aspekte wie die Formulierung von Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag; eine unwirksame Klausel kann zu rechtlichen Problemen führen. Selbstverwaltende Eigentümer sollten ebenfalls über die mietrechtlichen Entwicklungen Bescheid wissen, um ihre Rechte gegenüber Mietern, die häufig rechtlich beraten sind, zu wahren. Im Jahr 2013 gab es bedeutende Fortschritte im Mietrecht: So ist es nicht mehr zulässig, die Haltung von Hunden und Katzen im Mietvertrag pauschal zu verbieten. Der Bundesgerichtshof hat zudem die Anforderungen an die formelle Ordnungsgemäßheit von Betriebskostenabrechnungen präzisiert und zur getrennten Kündigung von Garagen Stellung genommen. Auch zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Mieterhöhungen wurden wichtige Entscheidungen getroffen. Unterinstanzliche Gerichte haben ebenfalls relevante Urteile gefällt. Diese Zusammenstellung von Entscheidungen aus dem Jahr 2013 bietet Ihnen das notwendige Wissen über die Entwicklungen der Rechtsprechung im Mietrecht des vergangenen Jahres.