Der Beleihungswert

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Die Ermittlung des Beleihungswertes ist entscheidend für die Sicherheit in der Immobilienwirtschaft. Dr. Konrad Rüchardt, ein erfahrener Experte und ehemaliges Vorstandsmitglied der Bayerischen Handelsbank, präsentiert in seinem lang erwarteten Werk umfassende Einblicke in dieses Thema. Der Inhalt umfasst zentrale Aspekte wie die Differenzierung zwischen Preisen und Werten, die Grundlagen des Beleihungswerts, verschiedene Wertermittlungsverfahren und methodische Vorkehrungen für die Beleihungswertermittlung. Zudem werden die Auswirkungen von Konjunktur- und Währungsschwankungen auf den Beleihungswert und Hypothekarkredite behandelt. Besondere Aufmerksamkeit gilt den unterschiedlichen Immobilienarten sowie spezifischen Bewertungsfragen. Weitere Themen sind die Rendite von Vermögensanlagen, Kapitaldienstfähigkeit und die Bewertung von Immobilien im Ausland. Ergänzend sind drei grundlegende Papiere des Verbands deutscher Hypothekenbanken sowie relevante Schreiben und Formulare abgedruckt. Der Anhang enthält 11 praxisnahe Beispiele zur Ermittlung und Verwendung von Beleihungswerten. Ein Stichwortverzeichnis sorgt für schnellen Zugriff auf die Inhalte.