Sustainable real estate

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Immobilien machen oft einen erheblichen Teil des betrieblichen Anlagevermögens aus, obwohl der Buchwert häufig unter dem Marktwert liegt. Diese Diskrepanz, bedingt durch Abschreibungen und Inflation, führt zu einem Mangel an Wissen über den tatsächlichen Wert des Immobilienvermögens. Zudem sind Immobilien aus ökologischer Sicht von großer Bedeutung, da sie durch Ressourcenverbrauch und hohen Energiebedarf erhebliche Umweltauswirkungen haben. Das Buch behandelt nachhaltiges und betriebliches Immobilienmanagement und betont die Notwendigkeit, betriebliche Ziele und Strategien zu entwickeln, die Nachhaltigkeit konkret umsetzen. Es verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz, der nachhaltiges Immobilienmanagement als strategische Unternehmensaufgabe versteht und verschiedene Unternehmensbereiche integriert. Dieses Management wird als Teil des strategischen Managements betrachtet, um sich an verändernde Umweltbedingungen anzupassen. Oft wird das in Immobilien gebundene Kapital nicht angemessen verzinst, was es zu einem „hidden value“ für die Shareholder macht. Das Buch argumentiert, dass die Integration von Nachhaltigkeitsaspekten in das Immobilienmanagement entscheidend für die Steigerung des Unternehmenswertes ist. Es wird aufgezeigt, dass Unternehmenswertsteigerungen und der Shareholder Value von diesen Aspekten abhängen und dass eine Balance zwischen ökonomischen, ökologischen und sozialen Zielen im Unternehmen notwendig ist.