Wohnungsgenossenschaften richtig finanzieren

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Beleuchtet man die aktuelle Finanzierungssituation, wie sie sich aus der Sicht der Wohnungsgenossenschaften darstellt, so zeichnen sich zwei konvergierende Entwicklungsstränge ab, die in ihrer Gesamtheit zu gewisser Besorgnis Anlass geben. Die betrifft zunächst den noch immer steigenden Wohnungsleerstand vor allem – aber nicht nur – in den neuen Bundesländern und die damit einhergehende Verschlechterung der Ertragssituation. Darüber hinaus ergeben sich spürbare Anzeichen, dass die genossenschaftlich verfassten Wohnungsunternehmen mit den kreditpolitischen Restriktionen, die sich im Vorfeld von „Basel II“ andeuten, möglicherweise zusätzliche Liquiditätsengpässe zu gewärtigen haben. So nimmt es denn nicht wunder, dass Fragen der Finanzierung zunehmend an Aktualität gewinnen und mehr und mehr die genossenschaftliche Diskussion beherrschen. Da wir glauben, dass die hier angesprochenen Fragen für ein breiteres Publikum im Rahmen der genossenschaftlichen Wohnungswirtschaft von Bedeutung sind, legen wir die Tagungsbeiträge im Rahmen dieses Sammelbandes der Öffentlichkeit vor.