Kapitalanlagen in den USA

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Inhaltsverzeichnis aus europäischer Sicht beleuchtet die Beweggründe und Probleme bei US-Investitionen ausländischer Firmen und privater Anleger. Der erste Teil bietet eine Einführung in das Immobiliengeschäft in den USA, einschließlich regionaler Märkte, Auswahlkriterien und Beurteilung von Immobilienanlagen. Es werden spezifische Investitionsmöglichkeiten in Lebensmittel-Supermärkte, Shopping Centers sowie landwirtschaftliche Projekte wie Farmen und Ranches behandelt. Zudem wird auf Management-Gesellschaften und die rechtlichen Aspekte von Grundstückstransaktionen eingegangen. Finanzierungsoptionen für Rendite-Immobilien und landwirtschaftliche Betriebe werden erläutert, einschließlich Konsortien und Joint Ventures. Der Abschnitt über steuerliche Aspekte behandelt die Unterschiede zwischen ansässigen und nicht-ansässigen Ausländern, Doppelbesteuerungsabkommen und steuerliche Möglichkeiten bei Kapitalanlagen. Der zweite Teil thematisiert Fusionen und Unternehmensübernahmen in den USA, das US-amerikanische Handelsgesetzbuch, gewerbliche Schutzrechte sowie steuerliche Regelungen für ausländische Arbeitnehmer. Weitere Bestimmungen betreffen die Offenlegung ausländischer Investitionen in der US-Landwirtschaft und den Umgang mit Währungen. Abschließend werden Informationen zu Aufenthaltsgenehmigungen und Visa sowie häufige Fragen behandelt.