Handbuch der Wohnraummiete

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Die 6. Auflage des Handbuchs zur Wohnraummiete aktualisiert das bewährte Werk mit den neuesten rechtlichen Entwicklungen. Wesentliche Änderungen umfassen das Mietrechtsreformgesetz vom 19. Juni 2001, das das private Wohnraummietrecht im BGB zusammenfasst, sowie das Schuldrechtsmodernisierungsgesetz vom 26. November 2001. Wichtige Neuerungen sind: die Einführung des qualifizierten Mietspiegels, die Senkung der Kappungsgrenze von 30 auf 20%, die verbrauchsabhängige Abrechnung der Betriebskosten, die Umlagefähigkeit aller Modernisierungsmaßnahmen, die Erweiterung der Vertragsfreiheit bei Index-, Staffelmieten und Zeitmietverträgen, die Verkürzung der Kündigungsfristen für Mieter sowie die Ausweitung des Eintrittsrechts nach dem Tod des Mieters auf eheähnliche und homosexuelle Lebensgemeinschaften. Zudem werden der Kündigungsschutz bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen, das neue Verjährungsrecht und die Auswirkungen der Änderungen im Allgemeinen Schuldrecht behandelt. Das Werk, bearbeitet von Ralph Kossmann, einem erfahrenen Richter, beleuchtet praxisrelevante rechtliche Fragen und richtet sich an Richter, Rechtsanwälte, Makler, Hausverwalter sowie Vermieter und Mieter.