Heinz Rehkugler Books

Das Werk bietet eine praxisorientierte Darstellung des differenzierten Tätigkeitsfeldes von Immobilienmaklerinnen und -maklern in der Immobilienwirtschaft. Es behandelt strukturell das klassische Maklergeschäft sowie besondere Leistungen wie Beratung, Bewertung und Finanzierungen. Zudem wird die Rolle des Maklers als Vermögensmanager und die relevanten Rechtsgrundlagen umfassend erläutert. Die Neuauflage berücksichtigt bedeutende rechtliche Änderungen, darunter erste Erfahrungen mit dem Bestellerprinzip bei Kaufobjekten und die kontroversen Diskussionen rund um das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Angesichts der wachsenden Bedeutung von Instandhaltung und Modernisierung vermieteter Immobilien wurde ein neues Kapitel hinzugefügt. Auch das Thema Immobilienverrentung gewinnt durch demografische Veränderungen an Relevanz und wird in einem zusätzlichen Kapitel behandelt. Die Neuauflage thematisiert zudem grundlegende Veränderungen im Online-Marketing, insbesondere im Bereich Social Media, sowie die zunehmende Bedeutung von Künstlicher Intelligenz (KI) im Immobiliensektor. Die Zielgruppe umfasst Immobilienmaklerinnen und -makler sowie Juristinnen und Juristen, die in der Immobilienwirtschaft tätig sind oder sich mit dem Maklerrecht befassen.

Immobilien-AGs bieten dem Investor eine Form der Kapitalanlage, die das relativ sichere Engagement in Immobilien mit der hohen Fungibilität einer börsennotierten Aktie verbindet. Allerdings scheinen viele Emittenten, als auch einige Investoren von ihrer Attraktivität (noch) nicht überzeugt zu sein. Nicht zuletzt beklagen sie ein ausgeprägtes Defizit an Informationen über die Besonderheiten der Immobilien-Aktie und ihrer „fairen“ Bewertung. Die Arbeitsgruppe Immobilien der DVFA will mit dem nunmehr vorgelegten Werk einen Beitrag zur Schaffung eines einheitlichen, international kompatiblen Bewertungsmaßstabs leisten. Es stellt die in den letzten Jahren gemeinsam mit Finanzanalysten, Vertretern von Immobilienunternehmen und Beratungsgesellschaften sowie Fachwissenschaftlern entwickelten Vorschläge zu einer angemessenen Bewertungsmethodik für Immobilien AGs vor. Ein besonderes Anliegen war, die Methode des Net Asset Value als eine der zentralen international gebräuchlichen Bewertungskonzeptionen in ihrer theoretischen Rechtfertigung und ihrer praktischen Umsetzung einer breiten Öffentlichkeit zu präsentieren.