Nájom bytov

More about the book

Cieľom publikácie je prehľadné spracovanie právnej úpravy nájmu bytu v slovenskom právnom poriadku. Úvodná časť stručne približuje historický vývoj inštitútu nájmu a samostatne rieši problematiku nájomnej a timesharingovej zmluvy, druhy nájmov, definíciu bytu, jeho príslušenstvo a odlišnosti od apartmánu. Hlavná časť sa zameriava na úpravu nájmu v súčasnom slovenskom právnom systéme, regulovanom Občianskym zákonníkom a zákonom o krátkodobom nájme bytu (98/2014 Z. z.). Kapitoly sa zaoberajú vznikom nájmu, náležitosťami nájomnej zmluvy, nájomným, úhradami spojenými s užívaním bytu, peňažnou zábezpekou, zádržným právom, prechodom nájmu, zánikom nájmu a podnájmom. Osobitná časť sa venuje špecifikám zákona o krátkodobom nájme vo vzťahu k Občianskemu zákonníku. Záverečné kapitoly ponúkajú pohľad na problematiku nájomnej zmluvy de lege ferenda a na právne úpravy nájmu a árendy v zákonníkoch vybraných krajín: Českej republike, Rakúsku, Nemecku, Francúzsku, Maďarsku a Quebecu. Publikácia systematizuje a sprehľadňuje úpravu nájmu bytu v slovenskom právnom systéme, pričom jednotlivé kapitoly sú dopĺňané judikatúrou.